Direito Imobiliário
12 serviços com valores mínimos · OAB-MA · Vigência 2021
Verificado: mai/2026 · Fonte oficial ↗
R$ 1.880
menor
R$ 4.821
média
R$ 9.940
maior
| Serviço | Valor Mínimo ↕ |
|---|---|
| Ação de Despejo ( +20% | R$ 2.920 |
| Ação de Usucapião ( +20% | R$ 9.940 |
| Ação Possessória de Bem Móvel ( +20% | R$ 4.830 |
| Ação Possessória de Bem Imóvel ( +20% | R$ 5.380 |
| Ação Renovatória de Locação Comercial ( +20% | R$ 6.360 |
| Especialização de Hipoteca Legal ( +20% | R$ 4.830 |
| Minuta de Incorporação | R$ 6.380 |
| Contrato de Locação 4.3.1 de Imóvel Residencial (1/12 do valor da anuidade da locação) | R$ 1.880 |
| de Imóvel Comercial (1/12 do valor da anuidade da locação) | R$ 2.560 |
| com Hipoteca – ( +3% | R$ 6.380 |
| sem Hipoteca – ( +2% | R$ 3.830 |
| Minuta de Hipoteca | R$ 2.560 |
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Sobre honorários de direito imobiliário em Maranhão
A tabela de honorários da OAB-MA para direito imobiliário em Maranhão contempla 12 serviços com valores mínimos sugeridos que variam de R$ 1.880 a R$ 9.940. A média dos valores mínimos é de R$ 4.821. Estes valores servem como piso ético para a advocacia — o preço final é livremente negociado entre advogado e cliente conforme a complexidade do caso, urgência e experiência profissional.
Perguntas frequentes
Quais os valores de honorários para direito imobiliário em Maranhão?
A tabela da OAB-MA prevê valores mínimos entre R$ 1.880,00 e R$ 9.940,00 para serviços de direito imobiliário, com média de R$ 4.821. O valor final depende do tipo de procedimento, complexidade e negociação com o advogado.
Quantos serviços estão na tabela de direito imobiliário da OAB-MA?
A tabela atual da OAB-MA lista 12 serviços na área de direito imobiliário, abrangendo procedimentos judiciais, extrajudiciais, recursos e atividades consultivas.
Os valores da tabela OAB-MA para direito imobiliário são obrigatórios?
Não. A tabela da OAB estabelece valores mínimos sugeridos como referência ética para a classe. Os honorários são livremente pactuados entre advogado e cliente (art. 22, Estatuto da OAB). Cobrar abaixo da tabela pode configurar captação de clientela, mas não há sanção legal ao cliente.
Como escolher um advogado de direito imobiliário em Maranhão?
Recomenda-se: 1) Verificar inscrição ativa na OAB-MA (site da seccional); 2) Buscar especialização comprovada na área; 3) Solicitar orçamento detalhado por escrito; 4) Comparar com a tabela OAB como referência de piso; 5) Formalizar em contrato com escopo, prazos e condições de pagamento claros.
O que acontece se o advogado cobrar abaixo da tabela da OAB-MA?
Cobrar honorários manifestamente abaixo da tabela pode configurar infração disciplinar ao Código de Ética (captação indevida de clientela). O Tribunal de Ética da OAB-MA pode instaurar processo disciplinar. Para o cliente, não há consequência — a tabela não vincula o contratante.
Nota: Valores mínimos sugeridos pela OAB-MA (tabela 2021). Não vincula obrigatoriamente — honorários podem ser livremente pactuados (art. 22, EOAB).
Fonte: OAB-MA ↗